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教師周轉房及職工活動中心項目戶內精裝修工程 （項目名稱）?教師周轉房及職工活動中心項目戶內精裝修工程工程總承包（EPC） （標段名稱）工程總承包招標公告

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招標編號：??HBSJ-201812FJ-637006001

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1. 招標條件

　　本招標項目教師周轉房及職工活動中心項目戶內精裝修工程（項目名稱）已由中華人民共和國教育部（項目審批、核準或備案機關名稱）以教發函[2016]25號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為中南財經政法大學，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為中南財經政法大學，招標代理機構為：湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：中南財經政法大學南湖校區西南角，水藍路以北。

建設規模：本項目總建筑面積47097㎡，地下一層，地下建筑面積為11734㎡，地上1#樓19層，2#樓20層，地上建筑面積35363㎡，其中教師周轉房共468套，戶內精裝修面積28798㎡。

工程承包范圍：1#樓、2#樓共計468套周轉用房的空間布局優化及方案、施工圖設計，圖紙范圍內的新建隔墻、地面面層鋪貼、廚衛墻面貼磚、廚衛鋁扣板吊頂、其余墻面無機涂料，頂面無機涂料及石膏板吊頂、室內燈具、戶內門、廚房五件套（灶具、抽油煙機、洗菜盆及冷熱龍頭一套、熱水器、櫥柜及吊柜）、衛生間四件套（馬桶、浴室柜龍頭及鏡子一套、淋浴花灑一套、暖風機）、水電管道開槽預埋穿線封堵、開關插座面板安裝施工等，詳見招標文件、設計文件及模擬清單。工程范圍具體包括但不限于：

（1）設計工作：

1)根據發包人提供的有關要求、設計文件，在發包人要求的時限內保質保量完成本工程所需的施工圖設計及施工圖預算，滿足發包人的要求，并通過發包人審查。

2)根據發包人提供的有關要求，優化調整室內空間布局(若涉及功能或荷載變化的,承包人需對原結構進行安全復核)，完成櫥柜（包含吊柜、浴室柜等）、衛生間消防門選型、墻地磚排版優化及貼磚工藝等專項設計（包括二次設計），發包人認為有必要進行專項設計（包括二次設計）的，承包人應按照發包人的要求無條件響應，且在發包人要求的時限內保質保量完成，滿足發包人的要求，并通過發包人審查。

3)負責按國家相關規定辦理本工程所需的施工圖紙審查工作（含發包人審查），并取得施工圖審查合格通知書。

4)負責施工現場的設計服務工作，應及時響應，不得耽誤現場施工進度。

5)負責完成竣工圖并配合資料存檔備案。

（2）采購工作：負責工程承包范圍內所需設備材料的采購（含招標）、安裝、保管、調試等工作，設備材料的采購必須滿足招標文件、設計文件及發包人要求。

（3）新建隔墻、墻面（含踢腳線、涂料、廚衛間貼磚、窗臺石鋪裝等）、樓地面（含樓地面找平及找坡、防水層、門檻石、地磚、地板等)、頂棚（含吊頂、涂料等）裝飾裝修工程、戶內門安裝（含避難間防火門）、廚衛間器具設備及潔具安裝、燈具及開關插座面板安裝、水電（含弱電）開槽埋管封堵穿線等。

（4）按發包人要求制作樣板及施工樣板間。

（5）承包人進場前需制定成品保護施工方案（并分階段制定專項成品保護措施，包含公區成品保護），經發包人審核通過后嚴格執行。

（6）工程當地安全文明工地要求標準中所含全部工程內容。

（7）對設計圖紙不明確的部位進行深化，提供具備設計資質的單位蓋章版圖紙并負責圖審通過，征得發包人同意后實施，圖紙深化不增加合同造價。

（8）凡本工程涉及的造型、色彩、質感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，均需報樣板，經發包人及設計單位審核后方可使用。

（9）竣工資料收集、整理完成后轉交工程總承包單位統一存檔。

（10）工程范圍的調整：發包人有權調整施工范圍、增加或減少工作內容，由發包人書面通知承包人完成，承包人不得以任何理由拒絕，增減工作內容按合同約定計價方式計價，發包人不給予承包人其它任何形式的補償。

（11）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內所有工程的分部分項驗收、竣工驗收、交付驗收等工作，配合發包人完成交付使用前所需的運行指導、培訓、移交等工作。

（12）竣工驗收合格后，承包人應在一周內全部撤清（除維修人員），撤場前承包人有義務使施工現場保持場地整潔。包括工程竣工后對臨時建筑、臨時道路(管線)、工程垃圾的拆除、清運。現場公用設施完好，生活區和施工區的臨時設施應同時拆除清理外運，建筑垃圾和生活垃圾清理干凈，否則，發包人組織他人外運，費用從承包人工程款中直接扣除。

（13）承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

（14）專業工程暫估價為有線電視配套接入工程，承包人在項目竣工驗收前需提供中南財經政法大學教師周轉房及職工活動中心項目《有線電視專屬網絡工程竣工驗收備案表》。

（15）其他：1）設計要求的質量標準：合格并滿足發包人的要求。深度須符合住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》要求，施工圖設計及專項設計（包括二次設計）應滿足發包人的要求，并通過發包人審查及圖審機構審核；2）施工要求的質量標準：合格并滿足發包人的要求，配合主體施工總承包單位獲得楚天杯。質量標準滿足招標文件、設計文件要求。

2.2招標范圍

招標范圍：本工程為設計采購施工工程總承包（EPC）。包括本工程的設計、采購、施工、驗收、移交、質保期間維修等工作，并對工程的質量、安全、工期、造價、建設程序等全面負責。工程內容包括但不限于1#樓、2#樓共計468套精裝房，戶內精裝修面積28798㎡，詳見招標文件、設計文件及模擬清單。

標段劃分：1。

計劃工期：100日歷天，計劃開始工作日期2025年10月15日。

合同估算價：2196.27萬元。

2.3其他：

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3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：

3.1.1投標人在中華人民共和國工商行政主管部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照。

3.1.2投標人資質要求：

①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。

②建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

③接受聯合體投標。

3.1.3投標人業績要求：

投標人近5年（從投標截止時間起往前推算5年）完成過1項不低于發包工程等級和規模的設計、施工或者工程總承包業績。（不低于發包工程等級和規模的要求：需包含金額2400萬及以上或地上室內面積達到2.8萬平方米及以上的裝飾裝修的房屋建筑工程業績）以上參數投標人須自行提供證明材料，未按要求提供或雖提供但無法證明其滿足本評審因素要求的業績且經評標委員會認定不能作為該業績證明材料的由投標人自行負責。）

3.1.4類似項目業績須提供：

須同時提供合同協議書、施工許可證（如有）、工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）、全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）查詢截圖及鏈接，以工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）頒發時間為準。提供的證明材料應清晰可辨，且加蓋投標人單位公章。

全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）查詢截圖數量不限但須能反映完整的工程名稱、單位名稱、工程規模、總投資，竣工驗收時間等。若截圖能反映業績要求對應的業績信息(如竣工驗收時間、工程規模、總投資、單位名稱等)的，則無需提供相關證明材料，若截圖不能反映業績要求對應的業績信息，應提供相關證明材料，其中提供的工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）須建設、施工、監理、設計、勘察（如有）簽字并蓋章，明確記載竣工驗收時間。

3.1.5人員要求：

（1）項目經理要求：至少具備以下任意1項工程建設類注冊執業資格（一級注冊建筑師、建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師），不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程），提供無在建工程承諾書。且近五年（從投標截止時間起往前推算5年）擔任過1項不低于擬建項目等級和規模的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；（不低于發包工程等級和規模的要求：需包含金額2400萬及以上或地上室內面積達到2.8萬平方米及以上的裝飾裝修的房屋建筑工程業績）以上參數投標人須自行提供證明材料，未按要求提供或雖提供但無法證明其滿足本評審因素要求的業績且經評標委員會認定不能作為該業績證明材料的由投標人自行負責。）

（2）施工負責人要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在建項目的項目經理或施工項目負責人，提供無在建工程承諾書。本項目的項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人。

（3）設計負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執業證書。

（4）技術負責人要求：具有大專及以上學歷、與建筑工程相關專業的高級職稱，從事相關專業技術管理工作8年以上。

（5）擬投入本項目的主要管理人員（施工員、質量員、安全員、材料員、資料員）須具有相應有效的崗位培訓考核合格證書，安全員須具備行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（C證）；設計人員須持有建筑、結構、給排水、電氣專業注冊執業證書，設計負責人可以兼任建筑專業設計人員，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

上述擬投入本工程的項目經理、施工負責人、設計負責人、施工技術負責人、主要管理人員及設計人員必須為本單位正式職工，須提供與投標人簽訂的勞動合同復印件及近半年任意三個月由勞動保障部門提供的社保證明(或可查詢的社保網站截圖)并加蓋公章。

3.1.6信譽要求：

1.沒有被依法暫停或取消投標資格；

2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

4.在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；

5.沒有在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；

6.沒有在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（//zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單；

7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有被人民法院判決為行賄罪；

8.不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。。

3.1.7財務要求：

提供近3年(2022-2024年度)經審計的財務報告。成立不足三年的，提供成立以來的年度財務審計報告；成立不足一年的，提供銀行資信證明，若為聯合體投標的，則聯合體各方均應提供。投標人用于投標項目（標段）的流動資金不應少于360萬元（須提供近半年的流動資金證明材料，如銀行出具資金證明等；若為聯合體投標的，則聯合體一方提供即可）。

3.3本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體只能由兩家單位組成，且施工單位為聯合體牽頭人，項目經理由牽頭單位人員擔任，工程總承包項目經理滿足相應條件的，可兼任項目施工負責人。

（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務，設計單位及施工單位資質要求詳見招標公告3.1。

（3）組合聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的?1 (具體數量)個標段投標。

3.4本項目?屬于?政府采購工程。

3.5本項目屬性：項目部分預留專門面向中小企業采購。

3.6其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（CA鎖、標證通、電子營業執照3種任選其一，下同）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月21日至2025年09月25日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2025年10月11日09時30分。

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

本標段招標根據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》的規定，采用“評定分離”方式。?????

7. 評標辦法

本次招標評標辦法采用???綜合評估法 ??。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn） ???????(發布公告的媒介名稱)上發布。

9. 聯系方式

招 標 人： ??中南財經政法大學 ?????????招標代理機構： 湖北省招標股份有限公司 ?

地 ???址： 湖北省武漢市東湖新技術 ?????地 ???址：武漢市武昌區中北路 108號

開發區南湖大道182號 ??

郵 ???編： ????????????????????????????郵 ???編： ??430077 ?????

聯 系 人： ??王老師 ???????????????????聯 系 人： ?李彥豪、陳芳銘、田翠 ??????

電 ???話： 027-88386759 ?????????????????????電 ???話： ??18271808077 ??????

傳 ???真： ????????????????????????????傳 ???真： ??????????????????????

電子郵件： ????????????????????????????電子郵件： ??735667542@qq.com ??

網 ???址： ?????????????????????????????網 ???址： ??????????????????????

開戶銀行： ?????????????????????????????開戶銀行： ??????????????????????

賬 ???號： ?????????????????????????????賬 ???號： ??????????????????????

?2025年9月20日